يظل حلم امتلاك منزل هو الهدف الأسمى لكل عائلة عربية تعيش في الولايات المتحدة. ومع ذلك، يقف "نظام الفائدة" عائقاً أمام الكثيرين الذين يبحثون عن طرق تتوافق مع الشريعة الإسلامية. في عام 2026، تطورت خيارات التمويل الإسلامي (Islamic Finance) في أمريكا بشكل ملحوظ، مما أتاح بدائل قانونية وشرعية قوية.
نستعرض معكم في موقع "لايف ماتش" أفضل شركات التمويل الإسلامي في أمريكا وكيفية شراء عقار دون الوقوع في شبهة الربا.
ما هي بدائل القروض العقارية التقليدية في أمريكا؟
تعتمد الشركات الإسلامية في أمريكا على نظام "المشاركة في الملكية" بدلاً من إقراض المال مقابل فائدة، وأبرز هذه الأنظمة:
- الإجارة (Ijara): حيث تقوم الشركة بشراء المنزل وتأجيره لك، مع تملكك لجزء منه تدريجياً.
- المرابحة (Murabaha): تشتري الشركة المنزل وتبيعه لك بربح متفق عليه مسبقاً وبأقساط ثابتة.
- المشاركة المتناقصة: تكون أنت والشركة شركاء في الملكية، وكلما دفعت قسطاً زادت حصتك ونقصت حصة الشركة.
أفضل شركات التمويل الإسلامي في أمريكا 2026
هناك شركات كبرى أثبتت كفاءتها وحصلت على فتاوى شرعية من هيئات معتبرة، ومنها:
- Guidance Residential: الشركة الأكبر والأكثر انتشاراً في الولايات الأمريكية.
- University Bank (UIF): توفر خيارات مرنة وبرامج تمويل متنوعة.
- Layaan Capital: متخصصة في التمويل العقاري المتوافق مع الشريعة.
خطوات الاستعداد لشراء منزل في أمريكا
قبل البدء في عملية الشراء، عليك تجهيز الآتي لضمان الموافقة على تمويلك:
- Credit Score: حافظ على سجل ائتماني قوي (يفضل فوق 700).
- الدفعة المقدمة (Down Payment): حاول توفير 5% إلى 20% من قيمة المنزل.
- إثبات الدخل: تجهيز الإقرارات الضريبية (Tax Returns) لآخر سنتين.
نصيحة "لايف ماتش": التمويل الإسلامي ليس فقط "حلالاً"، بل هو غالباً ما يكون أكثر أماناً في حالات الأزمات الاقتصادية لأنه يعتمد على تقاسم المخاطر بينك وبين الممول.
بقلم: قسم الاقتصاد - لايف ماتش