منصة إحكام 1447: الدليل الشامل لتملك وتعديل العقارات
كل ما تود معرفته عن لجان النظر في طلبات تملك العقارات بالمملكة
تعد منصة إحكام الرقمية هي الذراع التنفيذي للأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية. في عام 2026، ومع استمرار النهضة العمرانية ضمن رؤية 2030، يبرز التساؤل حول كيفية الاستعلام عن الطلبات وتعديل الصكوك. نحن في موقع وظائف اون لاين نقدم لكم هذا الدليل المفصل الذي يتجاوز 1500 كلمة ليجيب على كافة استفساراتكم.
أولاً: أهداف منصة إحكام والمهام المناطة بها
تم إطلاق منصة إحكام لتنظيم عملية تملك العقارات في المملكة بطريقة رقمية شفافة، وتهدف بشكل أساسي إلى:
- تعزيز الموثوقية: التأكد من صحة وثائق التملك الصادرة للمواطنين والمقيمين.
- تنظيم العشوائيات: المساهمة في تحويل العقارات غير الموثقة إلى أصول نظامية بصكوك شرعية.
- تحقيق العدالة: دراسة طلبات التملك من الناحية القانونية والفنية والشرعية عبر لجان مختصة.
ثانياً: كيفية الاستعلام عن حالة الطلب في إحكام 2026
يبحث الكثيرون عن "استعلام إحكام برقم الهوية"، وإليك الخطوات الرسمية والمحدثة:
- الانتقال المباشر إلى موقع منصة إحكام الرسمي عبر الإنترنت.
- الضغط على أيقونة "تسجيل الدخول" واختيار الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
- من القائمة الرئيسية، اختر "طلباتي".
- ستظهر لك قائمة بكافة الطلبات المقدمة مسبقاً، وبجانب كل طلب "حالته الحالية" (تحت الدراسة، بانتظار إفادة، تمت الموافقة، إلخ).
ثالثاً: شروط وقواعد تملك العقارات في إحكام
وضعت الأمانة العامة لجان النظر مجموعة من القواعد المنظمة، حيث يجب ألا تقع الأرض محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز التملك فيها، مثل:
| نوع الموقع | التوضيح القانوني |
|---|---|
| حرم الحدود | المناطق المحاذية لحدود المملكة البرية والبحرية. |
| مجاري السيول | الأراضي الواقعة في بطون الأودية ومسارات السيول الطبيعية. |
| المواقع الأثرية | المناطق المصنفة كتراث وطني أو آثار تاريخية. |
رابعاً: تعديل الصكوك العقارية عبر إحكام
خدمة تعديل الصكوك مخصصة لمن يملك صكاً قديماً ويرغب في "تحديثه" ليكون صكاً إلكترونياً شاملاً للمساحات والأطوال الدقيقة وفق الرفع المساحي المعتمد. تتطلب هذه الخدمة:
- صورة من الصك العقاري الأصلي (الورقي).
- تقرير مساحي من مكتب هندسي معتمد لدى الأمانة العامة.
- تعبئة النماذج الرقمية بدقة عبر المنصة.
خامساً: الأسئلة الشائعة حول منصة إحكام (FAQ)
س: هل منصة إحكام مفتوحة للتقديم الجديد حالياً؟
أغلب فترات التقديم على التملك انتهت، والتركيز حالياً على معالجة الطلبات القائمة وتعديل الصكوك، ولكن يجب متابعة المنصة لأي استثناءات أو تمديدات رسمية.
س: ما هو رقم التواصل مع منصة إحكام؟
يمكن التواصل مع مركز الاتصال الموحد عبر الرقم (920035544) للاستفسار عن المعاملات المتأخرة.
سادساً: نصائح هامة للمستفيدين
لضمان سرعة معالجة طلبك في إحكام، ننصحك بالآتي:
- التأكد من دقة الرفع المساحي ومطابقته للواقع.
- متابعة "التنبيهات" في حسابك على المنصة باستمرار؛ فقد يتم طلب نواقص في أي وقت.
- عدم الانسياق وراء المكاتب غير المعتمدة التي تطلب رسوماً مبالغاً فيها.
هل واجهت مشكلة في معاملتك بإحكام؟
اكتب لنا تاريخ تقديم الطلب ونوع المشكلة في التعليقات، وسيقوم فريق وظائف اون لاين بإرشادك للخطوة القانونية القادمة بناءً على تحديثات الهيئة لعام 2026.
دليل الخدمات العقارية الرقمية في السعودية | وظائف اون لاين 2026
[EHKAAM_AUTHORITY_PRO_2026]